De plus, la corniche, le mansard et les balcons avant ont été restaurés avec des matériaux nobles et durables, dont l'acier inoxydable, garantissant esthétisme et longévité.

Un emplacement de choix ! Situé à deux pas du métro Frontenac, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des écoles, cet immeuble offre une qualité de vie exceptionnelle.

Avec ses trois grands logements (1x 4 1/2 et 2x 5 1/2),tous avec un balcon, cet immeuble offre un excellent revenu avec un potentiel d'optimisation intéressant. Que ce soit pour un investissement stable ou pour maximiser la rentabilité, plusieurs options s'offrent à vous.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ne manquez pas cette occasion unique !


VOICI QUELQUES RÉNOVATIONS EFFECTUÉES:

- Ajout d'un bassin de captation avec drain français (arrière du bâtiment).
- Toiture 2020 (élastomère) et 2014 (gravier).
- Ajout d'une clôture à l'arrière du bâtiment.
- Galeries avant refaites ainsi que la corniche en 2023.
- Logement 2030 refait en 2020.
- Logement 2034 refait en 2021.
- Stabilisation structurale et réhabilitation en 2022 dans le vide sanitaire.
- Une grande partie de la plomberie a été changée.
- Logement 2032 salle de bai mise à jour en 2024.

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