299 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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171 - 173 8e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 4J7
** Duplex quatre côtés brique avec garages ** Magnifique duplex offrant 2 grands 5½ lumineux et biens entretenus. Propriété avec excellent potentiel d'optimisation, idéale autant pour investisseur que propriétaire occupant. Vous y trouverez un rand garage (47' X 20') avec 3 portes de garage et une mini entrepôt ainsi qu'un vaste espace de rangement au sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la galerie arrière du RDC refaite en 2025, les joints de briques en 2022 ainsi que le revêtement et l'isolation de l'agrandissement. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Bois
Coulissante
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
En 2019: rénovation de la salle de bain et cuisine du logement 173, revêtements de plancher, plomberie de la salle de bain du logement 173 ainsi que la plomberie des deux cuisines en PEX et plusieurs autres. Locataires stables et fiable en place. Une excellente opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel !
Particularités du bâtiment
1965
Bois
Coulissante
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Plat
Allée : 4 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
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22.3%
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12.2%
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14.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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