267 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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405 Rue de la Poudrière, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Véritable coup de coeur niché dans un décor naturel apaisant, cette propriété vous enveloppe dès les premiers instants. Son aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, agrémentée de lattes de bois, crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour décrocher du quotidien. Rénovée avec soin, elle allie charme et confort grâce à son poêle à bois homologué et sa thermopompe murale. Deux chambres offrant une belle vue sur un terrain intime et semi-boisé d'environ 21 000 pi², avec abri à bois. Toiture récente et vide sanitaire isolé. À proximité de la rivière St-Maurice et d'une mise à l'eau. Contactez-nous rapidement pour une visite!
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Superficie du terrain:
21 528 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
35'11" X 24'3"
1965
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
canexel
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Isolé urétane , Vide sanitaire
Addenda
La galerie couverte en bois ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour relaxer à l'abri ou prolonger les soirées entre amis et en famille. Un cabanon pratique est également présent, offrant un espace de rangement idéal. L'emplacement de cette propriété est un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, étant situé à proximité des services essentiels tout en offrant un cadre de vie paisible.
Pour les amoureux de la rivière Saint-Maurice, une mise à l'eau via le chemin des Rapides-des-Hêtres, est pratique!
Particularités du bâtiment
35'11" X 24'3"
1965
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
canexel
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Isolé urétane , Vide sanitaire
Particularités du terrain
276'5" X 80'6" Irrégulières
21 527,82 Pi2
Boisé
Plat
gravier
Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'7" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
convecteur , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, toiles, laveuse et sécheuse, Poêle au bois et restant du bois de chauffage, micro-ondes encastré, 2 bancs pour l'îlot de cuisine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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19.8%
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13.9%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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