650 000 $ +TPS/TVQ

6 logements + 1 commerce à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

1150 - 1154 Rue Royale, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4J1

*** 6 logements et grand local commercial de 1700pc au coeur du centre-ville *** Pouvant généré plus de 69 900$ de revenus, cet immeuble offre de grande opportunités, permettant de diviser le local commercial en deux afin de maximiser les opportunités locatives. Niché au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, l'investisseur découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville. Local commercial disponible pour un propriétaire d'entreprise, mais pourrait potentiellement être déjà loué à un autre restaurant si le prohain le désire. Une occasion d'affaires à ne pas manquer, passer à l'action dès maintenant !!

  • Superficie du terrain: 1 942 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
CAMILLE DUHAIME INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 73'7" Irrégulières

1930

Bois

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite info collaborateur: Visites des logements résidentiels avec l'acceptation d'une promesse d'achat, mais possibilité de visiter le local commercial immédiatement. Avoir une lettre d'approbation de financement. L'immeuble est taxable sur le commercial à 40%. Les revenus actuels ne tiennent pas compte des avis d'augmentations pour juin 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 73'7" Irrégulières

1930

Bois

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 942 Pi2

Plat

Aucune

Allée : 0

Centre ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les bancs restants du local commercial (restaurant).

Biens et effets personnels des propriétaires et locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1150 - 1154 Rue Royale, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.4%
  • 17.0%
  • 18.9%
  • 14.5%
  • 6.4%
  • 2.8%
  • 13.4%
  • 69.7%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtière immobilière résidentiel et commercial
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CAMILLE DUHAIME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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