615 000 $ +TPS/TVQ
6 logements + 1 commerce à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1150 - 1154 Rue Royale, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4J1
*** 6 logements et grand local commercial de 1700pc au coeur du centre-ville *** Pouvant généré plus de 69 900$ de revenus, cet immeuble offre de grande opportunités, permettant de diviser le local commercial en deux afin de maximiser les opportunités locatives. Niché au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, l'investisseur découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville. Local commercial disponible pour un propriétaire d'entreprise, mais pourrait potentiellement être déjà loué à un autre restaurant si le prohain le désire. Une occasion d'affaires à ne pas manquer, passer à l'action dès maintenant !!
-
Superficie du terrain:
1 942 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
26'8" X 73'7" Irrégulières
1930
Bois
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Suite info collaborateur: Visites des logements résidentiels avec l'acceptation d'une promesse d'achat, mais possibilité de visiter le local commercial immédiatement. Avoir une lettre d'approbation de financement. L'immeuble est taxable sur le commercial à 40%. Les revenus actuels ne tiennent pas compte des avis d'augmentations pour juin 2024.
Particularités du bâtiment
26'8" X 73'7" Irrégulières
1930
Bois
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
1 942 Pi2
Plat
Aucune
Allée : 0
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des propriétaires et locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAMILLE DUHAIME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
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