419 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
419 900 $
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3790 Rue de Limoges, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 4P8
Charmante propriété dans un secteur prisé de Trois-Rivières avec garage. Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison vous séduira par sa luminosité abondante, son garage chauffé attenant à la maison, son entretien irréprochable au fil des années et son poêle aux bois ainsi que son foyer électrique pour un confort absolu. Offrant 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e) et 2 salles de bain, elle propose plusieurs espaces de vie chaleureux et fonctionnels, idéal pour la famille. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Accès maison et cour , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Profitez également d'une grande remise à l'arrière et d'un terrain intime joliment paysagé, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une propriété clé en main, chaleureuse et soigneusement entretenue. Un vrai coup de coeur !
Améliorations récentes:
- Entrée d'eau et égoût refaits (2019).
- Isolation des murs du sous-sol (2020) et ajout de cellulose dans l'entre-toit (2014).
- Thermopompe murale (2020) et nettoyage fait en 2025.
- Système d'alarme complet avec détecteurs de fenêtres, portes (RDC) et mouvement (sous-sol).
- Ajout cabanon arrière (2014).
- Changements des fenêtres au RDC entre 2012-2017.
- Changements des gouttières (2021) et ajouts parefeuilles (2014).
Particularités du bâtiment
1976
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Accès maison et cour , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
7 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'10" | Parqueterie | Foyer électrique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' | Parqueterie | Poêle bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'6" | Parqueterie | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'6" | Couvre-sols souples | Accès au garage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'2" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Couvre-sols souples | Salle de lavage |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 29'10" X 10' | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26'8" X 12'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, manettes (2) pour la porte électrique du garage, toiles des fenêtres et pôles, rideaux du sous-sol, luminaires, foyer électrique du salon au RDC, échangeur d'air (NON-FONCTIONNEL), le système d'alarme et les détecteurs de mouvements (2), restant du bois de chauffage, accessoires du poêle à bois.
Table de billard et biens et effets personnel des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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24.4%
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10.7%
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23.7%
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30.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAMILLE DUHAIME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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