BIENVENUE AU 8620 PLACE BROUSSEAU, TROIS-RIVIÈRES

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet unique et la qualité exceptionnelle des rénovations réalisées. Le rez-de-chaussée séduit par ses magnifiques planchers de chêne rouge, ses plafonds de 9 pieds ornés de poutres apparentes ainsi que ses riches boiseries, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le salon est agrémenté d'un imposant foyer au bois habillé de pierre, véritable point central de l'espace de vie.

La cuisine, entièrement repensée, allie élégance et fonctionnalité avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son vaste îlot central surmonté d'un magnifique comptoir de bois.

Véritable coup de coeur, la verrière bénéficie de plafonds cathédrale de 12 pieds, d'une superbe boiserie et d'une généreuse fenestration laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. Une grande porte patio donne accès directement à la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins ainsi qu'un accès direct au garage chauffé. Celui-ci est muni d'une porte électrique, branchement pour une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un espace de rangement pour le bois.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher avec planchers de chêne rouge. La suite principale se distingue par son walk-in, son balcon privé et sa salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres. Cet étage a fait l'objet d'une reconfiguration complète afin d'optimiser les espaces et la fonctionnalité.

Le sous-sol propose un agréable espace familial agrémenté d'un poêle, une salle mécanique ainsi qu'un espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de plus de 16 600 pi² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'ajout d'une piscine ou d'espaces de détente.

Depuis 2025, la propriété a bénéficié d'une transformation majeure touchant autant ses composantes essentielles que son aménagement intérieur. Parmi les améliorations réalisées, notons la réfection de la toiture en tôle, le remplacement complet des installations septiques avec ajout d'une station de pompage, d'importants travaux de plomberie et d'électricité, l'amélioration de l'isolation, le remplacement de planchers, la reconfiguration de plusieurs espaces, la rénovation et ajout des salles de bain, le remplacement de certaines fenêtres ainsi que plusieurs améliorations intérieures et extérieures, dont l'ajout d'un balcon à la sortie de la verrière et l'installation de nouvelle tourbe sur une grande partie du terrain.

Une propriété soigneusement repensée où authenticité, caractère et confort se rencontrent harmonieusement.